就端午節的前一天，正式的將桃園的房子過戶給房客，

交屋流程的最後，她說謝謝我，從今以後，要和這間房子相伴到老。

修但幾勒……

我：「你又沒有嫁給這間房？ 為什麼要和它相伴到老？」

房客：「我好不容易買了，當然要和它長長久久呀」

聽到這句話，我猶如五雷灌頂，

我終於明白為何之前有網友留言說：「房子是負債，不是資產」的邏輯是什麼了……

就好像黃金一樣，以前有老人家買來放在保險箱裡都不交易，

那黃金也是負債嗎？當然不是；

那你去用貸款買黃金，那黃金是負債嗎？

應該也不全然是吧？

那為何會覺得「房子是負債」?

也許是因為房屋會變舊會變破（折舊），但房子不是3C產品不會價值歸零，

如果好好的維護，它基本的功能不會改變太多，但有可能因為整修、裝潢，又重新變得更好，

還有機會因為房子周邊的環境進歩，而價格水漲船高，

看看我們的大安區，不就是最好的例子。

（其實吾家附近只因開了一間大全聯，房價就浮動了）

我拍拍房客的手，告訴她：

「

當有一天你覺得維護這間房子有點吃力，

例如空間太小、樓層太高、交通太遠…，

或是你覺得房子周圍的環境進歩的速度太慢，

那就是你果敢換屋的時候了。

一直把它放到老，

它就永遠沒有現金回流的機會。

如果你平常有好好的對待這間房，

一定要在它狀態還不錯的時候，

就把它放在市場上，讓它的價值變現。

要讓下一個屋主去重新定義它的價值，

它才有機會變得不一樣。

」

我真心覺得，

屋奴不是背房債的人，

而是不會好好利用房屋的人。

話講完了，接下來，

請一定要好好照顧這間…..曾經照顧過我的好房子。（眼角泛淚）

圖說：想當初我買這間20年中古屋時，屋況是非常糟糕，經過12年後再交接給下一位屋主時，

它的身價比它20歲時還高。房子是負債嗎？我真心不認同。